有錢人的房子,面北

年薪100萬能買多少錢的房子？精算人生：如果硬撐買2千萬的房子，要付出什麼代價

年薪100萬能買多少錢的房子？年薪100萬，換算一個月大約8.3萬，而月薪的1/3大約是2.76萬。在「利率2% + 貸款30年」的情況下，房貸每借100萬，一個月本利攤約3700元。若每月房貸本利攤2.76萬，那麼大約可借746萬房貸。回推8成，年薪100萬，你可購買的總價大約是933萬。不過這只是個概算，而且算是抓鬆的（房貸只佔月收入的1/3），因為銀行端可接受最高不超過月收的70%。倘若是拿月收的70%去扛房貸，那麼年薪100萬，你可承受1575萬的房貸，回推8成，你大約可買1968萬的房子。不過，倘若你月收入的70%都上繳給房貸，那麼金流真的要算好，不然要是一個閃神，很容易就...嗯，爆炸了。背房貸並不難，困難的是「自備款」從哪來一窩蜂的人，都在告訴身邊的無房者：

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冷氣機選購基礎知識篇冷氣能力、能源效率一次看懂

分離式冷氣的優點為壓縮機噪音、排熱、排水的部分都在室外，室內安靜且裝潢有彈性，缺點為安裝工程較麻煩，安裝、維護費較高。窗型冷氣價格較為便宜，安裝維修較容易，但噪音較大。移動式最便宜，但冷房效果較差。目前家用以壁掛型為主流，會考慮窗型、移動式大都因預算、空間限制或短期租屋等。分離式冷氣的室外機需要安裝空間，空間夠以一對一為優先選擇，空間不足再考慮以一對多或窗型來搭配。家用以壁掛式冷氣為主流。（圖片來源・iStock）變頻、定頻變頻與定頻指冷氣壓縮機的運作方式。變頻冷氣在室溫降到指定溫度後，壓縮機會改為低頻運轉，室溫升高後再改為高頻以便快速降溫；定頻冷氣在降到指定溫度後是停止運轉，溫度升高後再重新運轉。

廷的读音

⒈ 封建时代君主受朝问政的地方：朝（ cháo ）廷。宫廷。廷杖。廷试（科举时代皇帝的殿试）。廷对（a．在朝廷中当众对答；b．科举时代皇帝的殿试）。详细解释〈名〉 (形声。从廴,壬 ( tíng)声。廴 ( yǐn),建之旁。有引长之义。本义:朝廷) 同本义廷,朝中也。 ——《说文》虎兕争兮于廷中。 ——《楚辞·王逸·九思逢尤》游汉廷公卿间。 ——《汉书·陆逵传》相如廷叱之。 ——《史记·廉颇蔺相如列传》廷见相如。廷中皆大笑。 ——唐· 柳宗元《柳河东集》又如:廷臣 (朝臣);廷吏 (朝廷的官吏);廷推 (明代用高级官吏,由大臣推荐,经皇帝批准后任用);廷魁 (科举时廷试头名。即状元) 官署。地方官吏办事的地方

春節

Bân-lâm-gú ，是以農曆計算的中國傳統新年，亦稱正旦、正月朔日，其慶祝活動又俗稱過年、度歲等，是漢族四大傳統節日之一。從明代開始，華夏新年節慶一般要到正月十五日元宵節之後才正式結束活動，有些地方的新年慶祝活動甚至到整個正月完結為止。辛亥革命後，官方紀年標準由農曆改為格里曆。華夏新年與朝鮮新年、越南新年、琉球新年和明治維新前的日本新年多數為同一日，而與藏曆新年、蒙古新年同日或差一天或一月。受漢字文化圈影響，春節在寮國、泰國、新加坡、馬來西亞、印尼、菲律賓等有眾多華人聚居的東南亞地區也是重要的節日。

胸前有痣女人代表什么胸前有痣的女生代表什么命运

【胸前有痣的女生代表什么命运】 1、胸部正中：如果两乳正中，也就是"心口窝"部位，长有黑痣的，表示此人心机很重，城府很深，善玩权术，攻于心计，目标远大，魄力很强，属女强人刑，一般事业有成，财富丰厚，但感情波折，或成婚很晚。婚后也不和睦，失败率高。 2、胸部乳上：乳上为财源，乳下为财库。以乳头为界，如果上半部长有黑痣的，表示此人头脑灵活，善于经商，财源旺盛，痣越大财越旺，一生富足有余。而且子女聪明才智。 3、胸部乳下：如果下半部长有黑痣的，表示此人聪明能干，善于理财，财存有库，属小财主型，痣越大财越旺，也是一生富裕。而且子女贤能通达。 4、胸部乳内：乳头为界，靠"心口窝"为内，靠腋窝为外。乳内侧有黑痣者，头脑精明，善于当家理财，以正财收入为主，家庭生活富足有余，井井有条，比较稳定。

香椿叶的功效与作用、禁忌和食用方法

功效作用香椿叶是楝科落叶乔木香椿的嫩叶，香椿叶的营养价值较高，具有健脾开胃、清热解毒、消肿止痛的等功效。 1、健脾开胃香椿叶是时令名品，含香椿素等挥发性芳香族有机物，可健脾开胃，增加食欲。 2、清热解毒香椿叶性质寒凉，有清热、利尿、解毒的作用，平时食用可以预防多种上火症状的发生。而且香椿叶还能用于肠炎痢疾及泌尿系统感染等常见病的辅助治疗。 3、消肿止痛消肿止痛是香椿叶的主要作用，平时人们出现跌打损伤以及疮痛肿毒时，可以直接用新鲜的香椿叶外敷缓解不适症状。营养价值香椿叶的营养价值较高，除了含有蛋白质、脂肪、碳水化合物外，还有丰富的维生素、胡萝卜素、铁、磷、钙等多种营养成分。不宜同食 1、菜花香椿叶不宜与菜花同食，可能影响口感。

藏傳佛教男女雙修實為淫樂少女!明妃佛母被迫淪為玩物，徒弟要將妻子獻給師傅，藏傳佛教密宗男女雙修背後邪惡的灌頂儀式!【無有淺談】

明妃佛母被迫淪為玩物，徒弟要將妻子獻給師傅，藏傳佛教密宗男女雙修背後邪惡的灌頂儀式! 【無有淺談】 - YouTube 0:00 / 18:29 藏傳佛教男女雙修實為淫樂少女! 明妃佛母被迫淪為玩物，徒弟要將妻子獻給師傅，藏傳佛教密宗男女雙修背後邪惡的灌頂儀式! 【無有淺談】無有淺談 189K subscribers Join Subscribe Subscribed 1 2...